新北鶯歌德信堂 趙公明 五路財神 月下老人 關聖帝君

專案中心／台中報導台中第三季預售王出爐，3案竟包辦全市2成銷量。（圖／勝美上安提供）近一年儘管房市買氣遍及不振，部分個案仍因超卓的前提，在不景氣中顯露亮眼，據實價登錄統計，台中第三季預售屋共成交1143戶，傍邊2成的生意業務量，竟由「由鉅敘真」、「勝美上安」、「雙橡園1518」3案聯手承辦，顯見現今贏家全拿的南北極化趨向，產品、地段兼備，才能在不景氣中爭口氣。本年預售新案銷量，高度集中在少數個案。（圖／勝美上安供給）本年台中的預售交易量比起過往幾年萎縮不少，特別是以往熱絡的蛋白、蛋殼熱區，在客歲第七次信譽管束後，通通都進入冷靜期，市場上傳出交易不亂、來客眾多的個案，大多集中在蛋黃區核心，好地段現在能大幅降低買方的溝通成本，是新推建案成敗的要害要素。本年第三季台中市預售屋成交量共1143戶，傍邊舊台中市行政區就佔了6成，包羅西屯、南屯、北屯、西區、南區等地都是買賣熱區，而交易量最多的個案，分別為承平「由鉅敘真」95戶、西屯「勝美上安」88戶、南屯「雙橡園1518」50戶，光這3案就佔全市銷量20.38%，頗受註視。其中「由鉅敘真」雖非舊台中市區域，且屬區域最高價個案，但兼具優勢品牌力、大公園首排的稀缺性，仍博得在地客青睞，南屯的「雙橡園1518」亦同，「勝美上安」則位居西屯十二期重劃區，與台灣大道三段一路之隔，在七期商圈、逢甲、水湳、中科園區之間獲得極佳均衡點，各區客群通吃。在地段外，極化也是不成輕忽的趨向。代銷業者示意，本年的購屋客以自住客為主，如許的族群思慮的點也遠比投資客多，意即地段、產品、品質、前景通通都要「四平八穩」，才能在最嚴苛的挑選中勝出。「每一個糊口圈，甚至行政區，幾近都只有1個建案有好表現，而這些建案就全盤接收，買盤空前集中。」地段、產品、品質、前景統統都要「面面俱到」，才能勝出。。（圖／勝美上安供給）

動畫為何原作黨這麼多？日網熱議：太多導演「自作主張」毀了作品求財方式
9/6 中元節普渡怎麼拜？風尚隱諱懶人包，拜好拜滿不NG！北港武財神
記者許進泰 / 台中報道

記者徐湘芸、何孟哲 / 台北報導2025TCCF創意內容大會美滿閉幕，最後一天大亮點，林志玲本人參與，現場喝彩聲赓續。藝人張鈞甯（圖左）出席大會現場。接連四天，2025 TCCF湧進萬人共襄盛舉，人次沖破新高，國內、外影視人材齊聚一堂。文策院董事長王時思：「希望台灣的創意內容被看見，台灣的內容可以跟世界聯手，可讓台灣成為世界在文化內容上的一員。」提案大會公布得獎名單，長片、影集、紀錄片、動畫作品超卓。頒獎人也是亮點之一，藝人張鈞甯和志玲姊姊一進場喝彩聲不休。藝人林志玲發言。藝人林志玲：「希望我們大師一路起勁，最重要的也但願世界能夠看到台灣異常豐沛的創作能量。」文策院董事長王時思：「所以像這次連加入的這個，國際的國家也是最多的，所以這些我想都證實了TAICCA（文策院）在TCCF所做的努力，已讓TCCF成為在亞洲幾乎是可以說最主要的一個，影視內容提案的一個平台。」

記者許進泰 / 台北報道2025TCCF登場，首日亮點，台日配合投資的「集集創造娛樂」同步成立，目前進行的「台韓浪漫劇計畫」讓人期待。集集旅程啟航發表會現場。TCCF亞洲內容產業交換平台集集創造文娛宣布成立，取得文策院、日本極東電視、三立團體投資基金，現場齊聚國內外產業人士，共同見證。集集締造董事長蔡秋安：「我們的產業，大師本身必需要手牽手，我們必需要組成一個台灣隊，然後希望可以或許把我們本身，跟亞洲，跟全球，可以或許睜開對談。」集集締造董事長蔡秋安（圖）默示，我們必須要構成一個台灣隊。期待內容產業，台灣隊攜手國際火伴，打造完全產業鏈。三立團體總司理高妙慧：「一路打造台灣最大的影視內容產業鏈，然後可以打國際賽，把台灣的文化輸出，讓台灣的軟實力活著界發光發燒。」內容產業跨域無邊疆，文策院作為投資方，期待將來新氣象。

記者林文富、虞淳雅／台北報道亞洲最受註視的內容產業嘉會，TCCF創意內容大會為了強大台灣內容創意實力，文策院和民間單位配合投資3.1億台幣，成立影視製作公司。文策院聯袂文創製作公司正式簽訂和談，成立新的影視製作公司。正式簽訂和談，文策院攜手文創製作公司，成立新的影視製作公司，在TCCF內容創作大會舉行成立記者會，估計將開辟更多影視作品，並以跨界、跨域為目的，用在地文化進軍國際。文策院院長王敏惠：「期許鏡好看未來可以成為指標型的內容開發公司，為內容故事可以創作更多的延展性。」 文策院院長王敏惠發言。文策院看中的是文創製作公司的潛力和前景，應用國發基金配合投資3.1億元所成立，助攻鞭策台流，文化部長樂觀其成。文化部部長李遠：「其實你不要小視這個國發基金是很難用的，它每毛錢出來都要一向審查，我極度歡樂就是，其實我們台灣人的人材，其其實這個時候你看到了。」鏡文學總司理暨鏡都雅董事長董成瑜：「因為我們有全部媒體在後面，然後可以支持我們做很多的事情，所以我們做的器材會更貼近台灣實際的社會如許子，所以我們但願可以，可以多開辟這樣子的作品。」

生活中間／綜合報道鳳凰颱風上岸台灣機率相當高。（圖／翻攝自「台灣颱風論壇｜天氣特急」臉書）鳳凰颱風在過去六小時內延續快速移動，強度也增強至中度颱風的上限，預計今（9）日下晝將成為本年第5個強烈颱風。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天色特急」說，颱風登陸台灣的機率相當高，但切當位置仍存在變數，要害在於北轉的角度。「台灣颱風論壇｜天色特急」指出，在副熱帶高壓系統不亂引導下，鳳凰颱風估計今晚以最強狀態登陸菲律賓呂宋島，10日進入南海，隨後沿著副熱帶高壓斷裂處的弱點向北移動。「台灣颱風論壇｜天色特急」默示，若路徑無顯著變化，預計週三（12日）上午其暴風圈將觸及台灣南部陸地，並於當日晚間覆蓋中南部地域。估計於週三深夜至週四（13日）凌晨間，在彰化至台南一帶登陸，隨後因撞擊中心山脈而快速減弱。「台灣颱風論壇｜天氣特急」提到，整體而言，鳳凰颱風直接影響甚至上岸台灣的機率相當高，但切當上岸位置仍存在變數，關鍵在於颱風北轉的角度。若北轉角度較小，路徑可能穿越台灣海峽；若北轉角度較大，從苗栗至屏東地域均可能遭到颱風中間影響。關於各地風雨水平，「台灣颱風論壇｜氣候特急」坦言，目前尚難以精確猜測。固然趨向顯示颱風接近台灣時將由中度逐漸削弱為輕度颱風，但現實影響仍取決於颱風於週一（10日）離開菲律賓後的從新整合速度及接近台灣時的削弱幅度，這些因素將直接影響各地風雨強度的差異。將來三天（10日至12日）鳳凰颱風的每一步動向均相當重要。「台灣颱風論壇｜天色特急」也說，由於鳳凰颱風體型複雜，以下影響可確定：基隆、宜蘭、花蓮及台東區域須謹防連氣兒三天的劇烈降雨；大台北區域週二將陪伴大雨；中南部地區及澎湖、金門將出現強勁風勢。「台灣颱風論壇｜天色特急」特別提示，請民眾儘速做好防颱準備，切勿因預期颱風強度可能削弱而心存僥倖。

記者蔡厚瑄／綜合報道台灣女將邱品蒨。（資料圖／羽球協會供應）台灣羽球女單好手邱品蒨9日在超等300系列韓國羽球大師賽女單冠軍賽登場，面對世界排名24的越南一姐阮垂玲，耗時39分鐘就以21：16、21：15直落二漂亮勝出，奪下生涯巡迴賽首冠，也是台灣睽違快要一年後，再有女單選手在300品級含以上賽事奪冠。世界排名20的邱品蒨今朝是台灣女單一姐，首輪先擊敗馬來西亞好手吳堇溦，次輪扳倒年僅17歲的泰國塞亨(Tonrug Saeheng)，8強擊敗日本好手高橋明日香，4強交手印尼19歲女將普拉蒂維（Ni Kadek Dhinda Amartya Pratiwi），經歷3局激戰後成功勝出，也搶下生活生計首張超等300賽女單決賽門票。冠軍賽碰上阮垂玲，兩邊從首局開賽就戰得不分上下，戰到12：12平手後，邱品蒨找到突破點，拉出6比1公視甩開敵手，很快就以21：16，先馳得局。次局回來，阮垂玲重整旗鼓，一度獲得6：4領先，但邱品蒨這此很快就不亂下來，連取5分先逆轉搶下領先，接下來漸漸一分一分拉開，最多領先達7分，阮垂玲在12：19掉隊時固然回敬一波3比0攻勢，但邱品蒨照舊打得相當沉穩，連拿2分以21：15勝出，勇奪生涯300賽首冠，也是繼2024年戴資穎後，再有台灣女單在300賽稱后。

圖、文／鏡週刊周杰倫和昆凌（左圖）在雪梨陌頭被偶遇，他隨後也在IG分享當天的照片（左）。（翻攝小紅書、周杰倫IG）天王周杰倫與妻子昆凌育有3名子女，一家人常常來回台灣、澳洲兩地。近日有網友在雪梨街頭偶遇周杰倫夫婦，他們在錦繡的藍花楹樹下漫步，周杰倫還拿起手機幫妻子攝影，網友被他手上的新手機吸引，激發話題。一位網友日前在小紅書發文，透露在雪梨Paddington遇到周杰倫夫妻，從照片中可見，周杰倫身穿黑色外衣、毛帽與墨鏡，昆凌則穿灰色長上衣、黑色外衣與球鞋。正值藍花楹（Jacaranda）盛開季候，整條街鋪滿紫色花瓣，周杰倫夫妻緩步在滿地紫花的道路上，浪漫又唯美。周杰倫還拿起手上的橘色iPhone17 Pro Max幫昆凌攝影。周杰倫和昆凌現身雪梨陌頭。（翻攝小紅書）周杰倫拿新手機幫昆凌攝影。（翻攝小紅書）周杰倫拿著新iPhone 17，不測被關注。（翻攝小紅書）原PO表示，當天在Paddington吃完飯逛完街，正籌算去藍花楹樹下拍照時，經過馬路就看到周杰倫和昆凌在樹下拍照，讓她欣喜說出：「哎，周杰倫欸！」原PO回想，當下心跳快得要蹦出來，「能把戴著墨鏡，低著頭攝影的背影一眼認出，我感覺自己還挺利害的，不可思議的偶遇」。更流露她和朋友到樹下攝影時，周杰倫和昆凌一行人也曩昔拍，「於是，我的照片里都是他們兩個的身影了，真是超值的一天。」

生涯中間／賴俊佑報道牛排教父旗下「WAGYU CLUB shabushabu」進駐信義區。(圖／教父牛排餐飲集團供給）暖鍋控注意了！牛排教父旗下「WAGYU CLUB shabushabu」進駐信義區，主打日本和牛涮涮鍋、壽喜燒小我套餐，常日貿易午餐只要1080元便可吃到「日本和牛涮涮鍋套餐」，誠意實足；別的，王品集團旗下石二鍋推出時代限定「台酒飄香麻油鍋」，內用就送限量台酒聯名玻璃杯和杯墊，12mini快煮鍋則推出「台酒花雕雞鍋」，完成打卡義務有機遇再吃一鍋。「WAGYU CLUB shabushabu」主打和牛涮涮鍋、壽喜燒小我套餐。(圖／教父牛排餐飲團體供給）信義區高端暖鍋再+1　一小我也能吃日本和牛涮涮鍋、壽喜燒牛排教父鄧有癸再拓餐飲事業版圖，以西餐連系和牛燒肉、和牛日式涮涮鍋成功打響名號的「WAGYU CLUB shabushabu」進駐新光三越台北信義新寰宇 A4館 6樓主打「整頭買入日本和牛」，菜單聚焦可品嚐到A5和牛、F1和牛不同部位的涮涮鍋、壽喜燒小我套餐，肉量給足每人180g，每人1380元起便可大啖日本和牛的脂甜軟嫩，若選伊比利豬、日本和牛合體的「肉品盛合套餐」，總肉量更英氣加至 200g 且不另外加價。店內壽喜燒則採關東式煮法，將醬油、味琳、清酒、上白糖、蘋果熬煮而成的「割下」醬汁倒入鐵鍋中煮開，加入肉片、板豆腐、厚香菇、山藥、黑蠔菇、日本大蔥等配料，煮好後以蛋液沾食。這與以羅臼昆布，鰹節高湯涮煮的淡雅涮涮鍋，構成一濃郁、一清爽的迷人對照，讓饕客依喜愛選擇，食來各有千秋。常日貿易午餐1080元就可以吃日本和牛。(圖／教父牛排餐飲集團供給）常日貿易午餐更划算，只要1080元便可吃到「日本和牛涮涮鍋套餐」，團隊並為忌口的消費者準備龍蝦海鮮鍋，以伊比利豬搭鮮鮑、干貝、魚片的海陸雙拼鍋套餐(1580元/人)，信義區高端暖鍋選擇再加一。

蟾蜍守財家中布置不可少弱勢捐贈
財經中間／師瑞德報道大樂透頭獎飆破5億226萬，創下近期最高記載！想成為下一名億萬富翁，機遇就在今晚。記得投注截止時間是晚間8點，開獎時間為8點半，9點半公布號碼，10點揭曉完全成效。別錯過翻身致富的最後機會！（圖／翻攝自台灣彩券網站）夢想一夕翻身，從小資變身億萬富豪？現在就是最要害的一刻！大樂透頭獎積累至今，預估金額已沖破「5億226萬5111元」，再度點燃全台彩迷熱情。若一注獨得，將一舉超出「五億探長」身價，成為全台最吸睛的傳怪傑物！想靠一張彩券晉身上流社會、買車買房買一整條街，這多是你本年最後的機遇，錯過今晚就要再等一次機運降臨！台灣彩券公司表示，大樂透每週固定於禮拜二與星期五晚間開獎，當晚 8點截止投注，8點半準時開獎。今晚將遵照時程開出全新一組號碼，成千上萬名彩迷都在搶攻這可能改變平生命運的數字組合。大樂透開獎時候、查詢體式格局一次看